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新聞01

© Reuters. 大摩：下調周大福(01929)評級至“與大市同步” 目標價升至17港元智通財經APP獲悉，大摩發布研究報告稱，將周大福(01929)評級由“增持”下調至“與大市同步”，預計其于2024財年將專注于利潤率增長，對策略及執行能力仍有信心，目標價由16.5港元上調至17港元。公司截至今年9月底止上半財年核心營業利潤率遜于預期，管理層下調2023財年指引。該行表示，由于年初至今利潤率受壓等，將周大福2023-25財年每股盈測下調7%至8%，集團複蘇之路或仍有不少挑戰。此外，該行將2023財年上半年營業利潤率預測小幅下調0.1-0.4個百分點，又稱周大福將受惠于潛在的宏觀經濟複蘇等。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-10-14 08:56:00 記者賴宏昌報導美國勞工部勞工統計局(BLS)週四(10月13日)公布，2022年9月消費者價格指數(CPI)當中的住房指數(包括租金、屋主等值租金)年增率報6.6%、創1982年8月以來最高，佔核心CPI超過40%的漲幅。 BLS統計顯示，美國9月屋主等值租金(OER)月增率(經季節性因素調整後)報0.8%、創1990年6月以來最高；年增率(未經季節性因素調整)報6.7%、創1986年4月以來最高，同時平1982年開始統計以來最高紀錄。美國9月未經季節性因素調整的核心CPI年增率報6.6%、創1982年8月以來最高。 RealPage經濟學家Jay Parsons週四推文指出，美國CPI目前顯示的住房費用反映的是2021年夏季發生的現象。 Parsons說，當最大組成項目(用來決定房租、OER的房租調查)是一項有缺陷/落後的指標、明年某個時候才可能反轉時，CPI真的很難降溫。達拉斯聯邦儲備銀行資深經濟學家Xiaoqing Zhou、Jim Dolmas 8月發表專文指出，飆升的房價穩步推高美國租金/OER、兩者之間大約有1-1.5年的時間落差，這些居住成本指標是CPI、個人消費支出(PCE)價格指數的最重要項目。 Zhou、Dolmas當時預期，美國房租通膨率將進一步升高、2023年年中起開始放緩。 axios.com週三報導，根據RealPage Market Analysis的統計，2022年第3季美國公寓需求呈現負數(遷出租戶多於遷入租戶)、創30年來同期最差紀錄。 barrons.com週四報導，Zillow觀察租金指數(ZORI)顯示，2022年9月美國房租年增率報10.8%、創2021年7月以來最低。 Business Insider週四報導，住房約佔美國整體CPI三分之一的權重、使其成為通膨指標當中最具影響力的一個組成項目。美國國家建築開發業協會(NAHB)週四指出，OER的上揚主要是起因於缺乏供給以及開發成本上揚，更高的利率不會讓這些成本漲幅趨緩，這意味著聯準會(FED)能用來解決住房通膨的工具是有限的。 NAHB編列了一項實質租金指數、用以衡量租金通膨是高於還是低於整體通膨。實質租金指數9月上漲0.3%，2022年1-9月平均月增率為0.1%。華爾街日報報導，美國CPI當中的房租是根據整個市場支付的租金進行估算、當中包括幾個月前調漲的租金。過去一年來美國房租強勁上揚，這些漲幅現在正反映在CPI和其他通膨指標上。 (圖片來源：shutterstock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-19 09:08:33 記者郭妍希報導美國銀行全球研究(BofA Global Research)調查顯示，「極端悲觀的情緒」(extreme bear sentiment)已經結束，投資人上週紛紛出售現金、黃金，把資金投入股票及債券。路透社16日報導，美銀調查顯示，截至12月14日為止當週，股票、債券基金分別進帳180億美元、23億美元，黃金則遭出售2億美元，現金部位萎縮31億美元、下滑速率為3個月以來最快。其中，美國股票型價值基金流入143億美元、創最大單週吸金額，投資人買進被動型股票基金、出售主動型股票基金。另外，截至12月14日為止當週，美銀的「牛熊指標」躍升至3月15日當週以來新高。美銀報告並顯示，新興市場債券基金流入9億美元，創2022年4月以來最大單週吸金額，新興市場股票型基金則連續第二週呈現流出、失血16億美元。美銀：明年失業飆將撼動消費信心美銀日前警告，明(2023)年美國失業率可能大增，建議投資人逢高出脫美股。 MarketWatch、路透社等外電12月3日報導，BofA Global全球證券策略長Michael Hartnett發表研究報找出，「像我們這樣的看空人士擔憂，2023年的失業狀況將撼動一般消費者信心，震撼程度如同2022年的通膨。」有鑑於此，「我們正在逢高出脫股票，市場過早認定『就業市況來到轉折點』。」報告稱，截至11月30日為止當週，美銀的牛熊指標(Bull & Bear Indicator)從1.4點跳升至2.0點，暗示高風險資產的「買進訊號」已接近尾聲。 (圖片來源：美國散戶投資人協會(AAII)官網) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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